最近很多人问“工资三千可以贷60万买房吗”，小编也是针对公积金有1万可以贷款多少寻找了一些信息进行分析，如果能解决你现在遇到的问题，希望能够帮到您。
工资三千可以贷60万买房吗
三千的工资可以贷款60万的房子，但你要是贷款60万的金额去买房，这真的很难的。可以大概算一下，按最长还款期限30年计算，每月也需要还3300，还款时间和每月金额都有很大压力的。
申请60万的贷款，算上每月的利率利息，还有你的日常花销，个人生活支出，工资三千确实很难负担，而且贷款的额度也不高，重点是压力太大，会大大降低生活质量，咱就算省吃俭用也难啊！要是不能按期还，说不定就要面对刑事诉讼了。
拓展资料：
这五类人不能贷款买房吗？
1、征信不好的。要是连着三次逾期或者是最近两年有六次以上逾期的，银行会秒拒。
我们在平时的生活一定要主要，使用信用卡的话一定要按时还，要是有贷款的话也要注意还款日，不要因为忘记还而出现逾期记录，从而影响个人信用。
2、岁数太大的。对于申请贷款的年龄限制在65岁以下。虽然不同的银行对于借贷这的年龄要求有不同，但是对于最大年龄限制都是一样的。
这是因为年纪大的话意味着出现疾病或者是意外的几率更大，风险也就更高，借款年限一般都是15年以上，自身年纪大的话，很难借款成功。最好的年龄就是25-40岁，这是最受银行欢迎的借贷人群。
3、高危职业人群。这类人群从事的职业危险系数是非常高的，意外发生率比较高，贷款风险太高，银行不愿批贷。要是公务员、老师和医生等，收入稳定可靠的，才是银行愿意放贷的人群。
4、被限购的人。很多城市都有限购政策，这是为了更好的稳定房价，比如说要本地户籍、不能有房产，只有符合条件的人才有可能申请房贷。
5、低收入人群。一般来说只有收入可以满足在月供的2倍或以上的条件，银行才会认为你有足够的实力来还款，低收入则还款能力低，银行会拒贷。
首套房贷征信要求有哪些？
首先贷款人的征信必须良好，在征信上没有任何的不良记录，特别是近两年，不能出现连续三次，累计6次的逾期记录;其次收入证明，贷款必须要提供流水证明，这是证明还款能力的最好资料，不然银行会认定为你没有还款能力;最后不能是法院的的被执行人。
个人征信对贷款买房的影响：
1、在和银行申请房屋贷款的时候，一般都会要求提供个人的征信报告，这个材料能够直接影响到银行是否会拒贷，要是有多个信用卡逾期记录，或者网贷平台贷款记录的话很有可能被拒贷。
2、如果过征信良好的情况下，银行还可能会给你优惠贷款，但是有逾期记录就会提价，甚至不能贷款，所以征信记录非常重要。
3、在征信报告中，银行还会通过包括查看你的还款记录，和借款比数来决定审批的额度，通常银行的额度充裕，放款的速度也会更快，要是有逾期几率的话，审核就会更严格。
哪些情况会影响到征信记录：
1、睡眠信用卡，虽然没激活，但是一样会产生年费，要是没有去缴纳这个费用的话就会产不良的信用记录。
2、信用卡透支或按揭贷款没有及时的还上，导致了有逾期记录。
3、手机号码停机后没有办理停消号手续，但仍然会产生月租费用，没有缴纳的话也会导致不良记录。
公积金有1万可以贷款多少
最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。按房屋价格计算：
计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。公积金贷款需要满足条件：
1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；
2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，未超过法定退休年龄；
3.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
4.借款人同意办理住房抵押登记和保险；
5.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
6.提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
拓展资料：公积金交多久可以贷款买房
1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
公积金要交多久才贷20万
每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月以上，有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好，收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5，所以基数至少4万，才可以贷20万。
公积金一月300有意义吗
有。一个月300元的住房公积金是有意义的，因为它是一种长期积累的过程，可以用于贷款、租房等，而且在未来购房时可以享受较低的贷款利率和首付比例。虽然金额看似较少，但随着工资收入的提高，住房公积金的金额也会不断增加。如果需要贷款购房，一个月300元的住房公积金也可以帮助申请到最高为个人住房公积金账户余额的20倍的住房公积金贷款。即使每月只有300元，住房公积金对于个人来说仍然有很多好处。
首付交了不想买了,能退款吗
首付交了不想买了，可以退款，但是需要支付一定的违约金。
因为在交首付的时候就已经签合同了，而合同是有法律效应的，再反悔就是违约，需要按照合同赔偿一定的违约金。可以先和开发商协商，寻找是否有其他的解决方式。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
如果没有签订认购合同，可以跟开发商商量一下，如果开发商同意，就可以直接退了，如果开发商不同意，可以通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
首付退款条件：
1、如果抵押贷款合同因开发商原因未能订立，无法继续履行合同，买受人可以退房，退还首付，不承担任何责任，甚至要求开发商承担责任。
2、如果贷款因开发商和购房者不能归责而无法办理，购房者也可以要求退还购房首付，购房者也可以要求退房并退还首付。
3、如果贷款合同因购房者自身原因无法订立，法院一般不支持退款。
4、如果买受人没有法定或约定的终止权，买受人要求终止销售合同实际上是违约的。购房者可以与开发商友好协商，并支付一定的赔偿金或违约金，一般开发商可以同意终止销售合同。
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